С целью своевременного обнаружения нарушений требований пожарной безопасности, устранения их до прихода госпожнадзора а также для того, чтобы избежать штрафных санкций, можно заранее заказать комплексное обследование объекта. Результаты такой работы оформляются в виде локального экспертного заключения, в котором представлен вывод о соответствии либо не соответствии противопожарного обеспечения объекта требованиям пожарной безопасности.
Способы выявления соответствия объектов требованиям пожарной безопасности
Соответствие объектов действующим нормативным требованиям пожарной безопасности на сегодня может определяться в разных формах:
- федеральный госпожнадзор;
- независимый аудит пожарных рисков;
- экспертиза;
- декларирование ПБ;
- подтверждение соответствия и т. д.
Любой из этих способов проверки направлен на обеспечение должного уровня безопасности зданий. Какую конкретно форму оценки использовать устанавливают соответствующие технические регламенты с таким расчетом, чтобы одни и те же полномочия не возлагались одновременно на разные органы госконтроля.
Общая информация
Независимое обследование объектов на выявление несоответствий ТПБ осуществляется только сертифицированными и аккредитованными экспертными организациями.
При независимом обследовании объектов на предмет соответствия ТПБ (требованиям пожарной безопасности) экспертом:
- Анализируются документы, которые характеризуют пожарную опасность здания.
- Проводится обследование здания с целью получения актуальной и объективной информации о состоянии ПБ.
- Рассчитывается пожарный риск, а также при необходимости проводятся другие дополнительные исследования, испытания, расчеты или экспертизы.
- Составляется вывод о выполнении или невыполнении на объекте защиты ТПБ.
Результаты независимого обследования оформляют в виде экспертного заключения, которое вручается собственнику объекта.
Подготовка экспертных заключений на предмет соответствия
Экспертное заключение – это документ, в котором указаны следующие данные:
- реквизиты организации, проводившей экспертизу;
- реквизиты собственника объекта;
- описание объекта защиты;
- ФИО должностных лиц, принимавших участие в проведении экспертизы;
- конкретные результаты обследования;
- вывод о том, что условия на объекте соответствуют ТПБ, или, в противном случае, рекомендации о принятии мероприятий для достижения соответствия и план по их выполнению.
На экспертном заключении должны стоять подписи сотрудников экспертной организации, проводивших обследование, и руководителя экспертной организации. Подписи закрепляются печатью организации.
После того, как заключение утверждено, организация, проводившая экспертизу, обязана отправить его копию в структурное подразделение Министерства РФ, осуществляющее госпожнадзор. Таким образом, государственные органы уведомляются о том, что на объекте защиты было проведено независимое обследование, и собственнику объекта нет необходимости заботиться об этом.
Может ли независимая оценка считаться недействительной
В некоторых случаях результаты независимого обследования и оценки могут считаться недействительными:
- если произошла смена собственника объекта защиты (или его реквизитов), и при этом возникла необходимость перезаключить договора на ТО систем противопожарной защиты, изменить штатную численность сотрудников, назначить новые лица, ответственные за ПБ и т. п.;
- если имела место перепланировка помещений в здании;
- если было изменено функциональное назначение объекта защиты.
Сроки действия экспертного заключения
Экспертное заключение действует в течение 3-х лет. Все это время документ и другие материалы по независимому обследованию и оценке риска хранятся в экспертной организации.
В том случае, если экспертное заключение положительно, т. е. объект защиты соответствует ТПБ, государственный пожарный надзор за этим объектом не проводится в течение времени действия документа.
При выявлении нарушений на объекте защиты, они должны быть устранены в течение периода, указанного в экспертном заключении и плане мероприятий по предписанию.