Press "Enter" to skip to content

Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ)

Прогресс, как известно, не стоит на месте. Постоянно совершенствуются технологии в различных областях человеческой деятельности, в том числе, и в строительстве. Быстрые темпы развития этой самостоятельной отрасли экономики приводят к тому, что часто возникают ситуации несоответствия реальных условий установленным нормам.

С целью ликвидации пробелов в законодательных нормах по проектированию строительства разработаны специальные технические условия (СТУ).

При наличии на объекте капитального строительства отступлений, касающихся обеспечения пожарной безопасности, для него разрабатывают комплекс специальных инженерных мероприятий (КИМ).

Что такое СТУ

Специальные технические условия – это технические нормы, в которых содержатся требования в области безопасности, дополняющие существующие правила. Применяются они на всех стадиях строительства объекта: проектирования, собственно возведения, дальнейшей эксплуатации либо сноса (демонтажа).

К объектам, для которых нет четко установленных правил по пожарной безопасности и для которых разрабатывают СТУ, относятся:

  • здания, превышающие в высоту 50 м (для жилых домов – 75 м) (по другим данным эти значения составляют 75 м и 100 м, соответственно);
  • строения, имеющие несколько подземных этажей (за исключением тех, у которых 1 подземный этаж);
  • сложные либо уникальные здания в плане архитектуры;
  • тоннели;
  • стеллажные склады высотой более 5,5 м;
  • здания, имеющие стилобату (общий цокольный этаж на несколько строений);
  • здания с многосветными помещениями, занимающими несколько этажей по высоте;

а также следующие случаи:

  • если место расположения объекта распространяется на 2 или более субъекта Российской Федерации;
  • если назначение объекта многофункционально;
  • если на объекте имеются нарушения, устранить которые невозможно, например, ширина эвакуационных путей, выходов или лестничных маршев, и другие конструктивные параметры.

Технические решения могут разрабатываться и для здания целиком, и для отдельных конструкций, и даже для конкретных инженерных систем.

Как разрабатываются СТУ

Для того чтобы разработать СТУ заказчик должен предоставить исполнителю техзадание, в котором дается:

  • обоснование необходимости разработки специальных технических условий вкратце;
  • данные о принадлежности объекта к тому или иному уровню ответственности согласно Техническому Регламенту (Закон РФ № 384-Ф3 от 30.12.2009) и т. д.

Перед тем как приступить к разработке СТУ специалист изучает все технические решения объекта – инженерные, конструктивные, объемно-планировочные, архитектурные, а также сведения о применяемых материалах, изделиях и их пожаробезопасности. Затем исполнителем анализируется вся нормативная база касательно данного объекта.

Содержание специальных технических условий

В СТУ должна быть представлена информация следующего плана:

  1. В достаточной степени обоснованная необходимость разработки СТУ. Приводятся также те нормы, которых недостает для данного объекта. Излагают их сообразно действующим правилам и нормам в области пожарной безопасности (далее кратко ПБ).
  2. Список тех отклонений от действующих нормативов, которые необходимо предпринять, вместе с обоснованием необходимости каждого пункта и описанием мероприятий, компенсирующих их.
  3. Документы, обосновывающие строительство объекта.
  4. Точное наименование объекта, его месторасположение, технические условия строительства.
  5. Данные заказчика, а также организации, занимавшейся разработкой ПОС, и разработчика проекта.
  6. Все технические решения по объекту, его важнейшим элементам и системам с чертежами.
  7. СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка).
  8. Разработанные исполнителем положения, в которых представлены отступления от правил, их обоснования и компенсирующие мероприятия. Отдельным пунктом приводятся положения, имеющиеся в нормативной документации других стран, если они соответствуют законодательству РФ.
  9. Соответствующие расчеты по пожарным рискам и другие, обосновывающие обеспечение должной безопасности людей.

Те положения, формулы и расчеты, которые есть в действующих нормах, в СТУ не включают.

Согласование СТУ

Согласовываются СТУ соответствующими государственными организациями, а именно:

  • Департаментом надзорной деятельности (ДНД) МЧС РФ на первом этапе;
  • Министерством регионального развития РФ, в частности, его нормативно-техническим советом, на втором этапе.

Первая стадия согласования занимает 30–45 календарных дней, вторая – 30 дней (иногда срок продлевается до 90 дней).

Специальная комиссия рассматривает все представленные материалы, а затем проводит их научно-техническую экспертизу. О том, что согласование прошло успешно, говорит согласующая подпись уполномоченного субъекта на титульном листе СТУ, а также визирующие подписи на каждом листе пакета документов сотрудника ДНД.

Плюсы и минусы разработки СТУ

Благодаря разработке и согласованию специальных технических условий у владельца объекта появляется возможность обоснования имеющихся капитальных нарушений. Это несомненный плюс СТУ.

К минусам же составления тех условий обычно относят:

  • значительную продолжительность работ (до 5 месяцев);
  • довольно высокую стоимость услуг по разработке и согласованию;
  • обязательное исполнение компенсирующих нарушения мероприятий, что также может быть недешево.

Специалисты нашей компания произведут все работы по разработке СТУ любых объектов в максимально короткие сроки, что позволит уменьшить время всей процедуры разработки и согласования.

Только у нас Вы найдете оптимальное соотношение цены и качества работ!