Комплекс противопожарного оборудования — необходимый элемент безопасного функционирования зданий и сооружений. Однако составляющие систем со временем устаревают и изнашиваются. Это является сигналом к ремонту или модернизации оборудования.
Техническое обслуживание противопожарных систем
Сервисные мероприятия — лучший способ профилактики поломок противопожарных систем. Цель технического обслуживания (ТО) заключается в поддержании автоматики устройств в исправном и работоспособном состоянии в течение срока службы.
Нерегулярное соблюдение требований по ТО неизменно приводит к отказу системы и невосполнимому ущербу от пожара.
ТО проводится для всех элементов противопожарного комплекса:
- сигнализации;
- тушильного оборудования;
- устройств оповещения и управления эвакуацией;
- противопожарных дверей;
- вентиляции и дымоудаления;
- водопровода.
Незначительные и не требующие особого ухода составляющие системы также требуют регулярного технического обслуживания (огнетушители, пожарные шкафы и краны).
Для каждой составляющей противопожарного комплекса регламент устанавливает конкретные сроки и виды работ по ТО.
ТО выполняет такие функции:
- плановую профилактику работоспособности системы и узлов;
- устранение неисправностей и текущие ремонтные работы;
- рекомендации для заказчика по правилам использования оборудования.
В ходе проведения ТО специалисты определяют техническое состояние системы, осматривают устройства, удаляют загрязнения, смазывают, притирают, восстанавливают или заменяют детали.
ТО позволяет предупредить и устранить ложные срабатывания оборудования, ликвидировать последствия неблагоприятных производственных или климатических условий, проконтролировать соответствие параметров пожарной автоматики обозначенным в проекте и технической документации.
В отличие от технического обслуживания, ремонт и модернизация противопожарных устройств проводятся нерегулярно, а по необходимости. Этим процедурам уделяется особое внимание, так как от качества их выполнения зависит дальнейшая работа всего противопожарного комплекса.
Под ремонтом противопожарной системы понимают ряд работ и мероприятий, направленных на восстановление работоспособности или исправности оборудования или отдельных частей.
Избежать ремонта помогают регулярные профилактические процедуры и соблюдение требований по ТО системы.
Если сервисные и предупредительные работы не помогают избежать ремонтов и обращение к специалистам перешло на постоянную основу, стоит подумать о модернизации противопожарных устройств. Скорее всего, оборудование износилось как физически, так и морально.
Модернизация позволит обеспечить максимальный уровень безопасности людей и материальных ценностей благодаря использованию современных технологий и результатов прогресса.
Модернизация — комплекс работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств оборудования с приведением эксплуатационных показателей к уровню последних требований в конкретных областях.
Причины проведения ремонта и модернизации противопожарной системы
Модернизация противопожарного комплекса может быть выполнена в любой момент, когда руководитель или владелец объекта сочтет это необходимым.
Существуют ситуации, при которых усовершенствование оборудования является практически необходимым или очень желательным:
- расширении защитной зоны;
- переход с одного огнетушащего вещества на другой;
- поломке элементов или узлов и невозможности восстановления;
- объединении комплекса пожаротушения с общей защитной сетью объекта.
Цель модернизации — поиск решений по повышению эффективности работы противопожарной системы. В разных случаях для этого требуется изменить дополнительный источник огнетушащего вещества, принцип действия оборудования или внедрить другие конструктивные новшества.
Ремонт противопожарных устройств целесообразен в таких случаях:
- отдельные элементы вышли из строя;
- превышены сроки эксплуатации оборудования;
- проверка обнаружила нарушения по несоответствию системы существующим рискам или нормам, установленным по отношению к объектам определенной конструкции.
Работу противопожарного комплекса следует тщательно контролировать, несвоевременный ремонт одной детали может стать причиной выхода из строя всей системы.
ТО, ремонт и модернизация противопожарных систем требуют специальных знаний и навыков. Непрофессионала к таким работам попросту не допустят.
Обращаясь в организацию за помощью, стоит проверить наличие разрешающей документации, к которой относятся лицензия МЧС и допуски саморегулируемых предприятий. Только специализированная компания выполнит работы по ремонту или модернизации противопожарного оборудования качественно, в срок и согласно действующему регламенту.
Сотрудники профессиональных компаний используют современное измерительное оборудование и проверенные расходные материалы.
Мастера сначала изучают конкретное оборудование, а затем детально объясняют заказчику о необходимости ремонта или модернизации или ее отсутствии.
